Le diagnostic de performance énergétique ( DPE Paris )

Si vous avez l’intention de vendre un bien immobilier à usage d’habitation, un diagnostic performance énergétique (DPE) s’impose. En effet, ce diagnostic immobilier est obligatoire en cas de vente d’une maison ou d’un appartement. Il permet d’informer les nouveaux acquéreurs sur la consommation et les performances énergétiques du logement qu’ils souhaitent acheter.

Le DPE Paris a également pour but de sensibiliser les futurs occupants sur l’impact néfaste de la consommation énergétique sur l’environnement et des échappements des gaz à effets de serre qui contribuent ainsi au réchauffement climatique global.

En général, un diagnostic de performance énergétique est réalisé généralement par des professionnels certifiés en cette matière.

Si vous souhaitez mettre en vente votre maison ou appartement, il est nécessaire tout d’abord d’établir un diagnostic de performance énergétique afin de le remettre ensuite à l’acquéreur au moment de la signature du compromis de dente.

En effet, cette démarche permet d’informer l’acheteur sur le degré d’isolation thermique du bien et sur le montant des charges prévisionnelles de chauffage. Le DPE est un excellent outil pour vérifier les améliorations énergétiques non obligatoires à réaliser.

En fait, un diagnostic de performance énergétique avant-vente est nécessaire pour évaluer la quantité d’énergie effectivement consommée ou estimée suite à une utilisation normale du logement. A partir de données ressemblées, l’acheteur pourra identifier ses futures consommations afin de les prévoir dans son budget logement.

Si vous envisagez de réaliser un diagnostic Immobilier avant vente ,contactez notre société Diagimmo-malin et nous mettons à votre disposition les compétences humaines et le matériel adéquats pour ce genre d’interventions.

Nos diagnostiqueurs qualifiés et certifiés se déplaceront sur les lieux pour procéder à un diagnostic de performance énergétique, tout en respectant les règles de l’art. Une fois le diagnostic effectué, ils vous présenteront un rapport dans lequel vous retrouver les recommandations d’amélioration permettant d’avoir un confort thermique efficace et d’économiser ainsi de l’énergie.

Seuls les diagnostiqueurs certifiés peuvent réaliser un DPE performant et dans les plus brefs délais. Il vous suffit alors de nous faire un coup de fil pour demander un devis gratuit !

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire dans le cas de vente d’un bâtiment à usage d’habitation. Même si le résultat du DPE est vierge, doit être indiqué dans le dossier des diagnostics techniques qui doit être présenté au moment de la signature du compromis de vente. Ce document doit être accompagné de la mesure loi Carrez.

Si vous venez d’effectuer des travaux d’amélioration pour diminuer la consommation énergétique de votre maison (par exemple, changement de fenêtre, isolation des parois extérieures ou remplacement du système de chauffage) alors que vous disposez déjà d’un DPE encore valide, dans ce cas, vous devrez réaliser un nouveau diagnostic de performance énergétique avant-vente.

De même, si la chaudière de l’immeuble a été remplacée par une nouvelle plus performante, il est important d’effectuer un nouveau DPE.

La durée de validité d’un diagnostic immobilier de performance énergétique est fixée à 10 ans. Ce document doit être présenté lors de la signature du compromis de vente, et à nouveau lors de la signature de l’acte de vente notarié.  Par ailleurs, le résultat du DPE doit être affiché sur les annonces immobilières de présentation du bien.

Pour avoir plus d’informations sur les diagnostics obligatoires lors d’une location ou vente, consultez la liste des diagnostics immobiliers à réaliser avant-vente ou location.